Celebrity a nehnuteľnosti idú často dokopy. Hollywood totiž nie je len o filmoch, hudbe a červenom koberci. Tí najšikovnejší hráči pochopili jednu vec: peniaze sa dajú zarábať aj mimo reflektorov. A veľmi často práve v realitách.
Niektorí začali kupovať byty a domy ako investíciu či hobby. Postupne z toho vybudovali poriadne realitné portfóliá.
Arnold Schwarzenegger – kráľ realít ešte pred Hollywoodom
Arnold nezačal zarábať veľké peniaze až ako herec. Ešte pred tým, než sa stal hollywoodskou hviezdou, investoval do bytových domov v Kalifornii.
- prvé väčšie realitné investície urobil už ako mladý muž
- zisky z predaja nehnuteľností reinvestoval
- postupne budoval čoraz väčšie portfólio
Už pred veľkými filmovými úlohami bol podľa Forbes milionárom a neskôr pokračoval aj v investíciách do komerčných nehnuteľností.
Ellen DeGeneres – flipping ako životný štýl
Ellen je úplne iná liga. Ona robí tzv. house flipping:
- kúpi luxusnú nehnuteľnosť
- prerobí alebo výrazne vylepší jej dizajn
- následne ju predá
S manželkou Portiou de Rossi takto nakúpili a predali desiatky nehnuteľností. Nie každý obchod skončil obrovským ziskom, no reality sa pre Ellen stali dlhoročnou vášňou aj výnosným biznisom.
Robert Kiyosaki – učí presne to, čo propaguje
Autor knihy Rich Dad Poor Dad dlhodobo stavia svoju investičnú filozofiu aj na realitách.
- zameriava sa na cash-flow nehnuteľnosti
- využíva leverage, teda finančnú páku
- zdôrazňuje príjem z aktív
Nie je to klasická celebrita z Hollywoodu, ale jeho vplyv na pohľad ľudí na investovanie je obrovský.
Magic Johnson – od basketbalu k biznisu
Legenda NBA neinvestovala len do športu.
- podieľal sa na realitných projektoch
- investoval do nákupných a obchodných centier
- zameriaval sa aj na rozvoj mestských komunít
Magic Johnson Enterprises sa postupne rozrástla ďaleko za hranice basketbalu a reality boli jednou zo súčastí jeho podnikateľských aktivít.
Donald Trump – biznis postavený na realitách
Donald Trump vybudoval významnú časť svojej podnikateľskej kariéry práve v realitnom biznise.
- rezidenčné a komerčné nehnuteľnosti
- hotely a golfové rezorty
- využívanie mena Trump ako obchodnej značky
Jeho meno sa desaťročia spájalo najmä s developerskými projektmi, hotelmi, golfovými areálmi a ďalšími nehnuteľnosťami.
Dr. Dre – peniaze z hudby vložil aj do realít
Dr. Dre vybudoval majetok predovšetkým v hudbe a podnikaní, no dlhé roky nakupoval aj luxusné nehnuteľnosti.
- kupoval domy v prestížnych lokalitách Los Angeles
- niektoré nehnuteľnosti neskôr predal so ziskom
- časť majetku drží v luxusných realitách
Napríklad dom v Malibu, ktorý kúpil v roku 2000 za približne 4,8 milióna dolárov, predal v roku 2026 za 16,5 milióna.
Celebrity a nehnuteľnosti: čo si z toho vziať bez omáčky
- Bohatí nekupujú len autá a hodinky.
- Nehnuteľnosti môžu byť jedným zo spôsobov dlhodobého budovania majetku.
- Prenájom môže prinášať cash flow.
- Rast hodnoty nehnuteľnosti môže priniesť ďalší výnos, ale nie je zaručený.
A hlavne: viacerí úspešní investori nezačali až vtedy, keď mali milióny. Arnold Schwarzenegger je toho celkom dobrým príkladom.
Ďalším príkladom zbohatnutia celebrít je: Ako celebrity zarobili milióny mimo svojej práce
[…] Celebrity v realitách: 6 známych mien, ktoré investovali do nehnuteľností […]